EIN PROJEKT DER DONOR EMPTOR GRUPPE

1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4 


NEUBAU
50 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
5 Appartments (Mietwohnungen)


Im Projekt "NORD4" entstehen 55 neue Wohnungen - teilweise mit Freiflächen.

Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.

Das Eckwohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 5 Obergeschossen und zwei Dachgeschossen und sind alle mittels behindertengerechten Personenaufzügen erreichbar.

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung.

FACTS:



Baubeginn: August 2021 Baufertigstellung: Dezember 2022

Energieausweis: HWB - Wert: 32,5 kWh/m²a



Errichtet durch Generalunternehmer Strabag AG


VERFÜGBARE WOHNUNGEN / KAUFPREISE

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur rund um NORD4 ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


VERKEHRSVERBINDUNGEN (ca. 5 Min Gehminuten entfernt)

WIEN FLORIDSDORF BAHNHOF
S1, S2 und S3

U-BAHN STATIONEN
U6 FLORIDSDORF

FLORIDSDORFER MARKT
Straßenbahnlinie 30

Wohnungen

 
 


Topm2FreiflächeZimmerPreisPlanPDF
0174,7224,173€ 388.000
0231,081verkauft  
0351,662verkauft  
0441,331verkauft  
0556,252verkauft  
0650,0113,982verkauft  
0766,84,283€ 340.000
0880,284,043€ 416.000
0945,622verkauft  
1045,522€ 224.000
1166,53€ 328.000
1242,482€ 209.000
1366,533€ 328.000
1476,0524,353€ 435.000
1566,014,283€ 343.000
1680,288,53€ 436.000
1751,562verkauft  
1850,692verkauft  
1971,158,73€ 386.000
2047,662,32€ 246.000
2171,297,33€ 378.000
2276,057,23€ 399.000
2366,014,33€ 349.000
2480,288,53€ 446.000
2551,562€ 266.000
2650,692€ 261.000
2771,158,73€ 395.000
2847,662,32€ 251.000
2971,297,33€ 386.000
3076,057,23€ 410.000
3166,014,33€ 359.000
3280,288,53€ 456.000
3351,562€ 271.000
3450,692€ 268.000
3571,158,73€ 403.000
3647,662,32€ 257.000
3771,397,263€ 394.000
3876,057,23€ 419.000
3958,637,382€ 343.000
4075,1818,53€ 461.000
4152,132,42verkauft  
42456,22verkauft  
4360,6817,193€ 372.000
4447,664,842€ 256.000
4566,3917,53€ 404.000
4676,057,13€ 428.000
4738,633,82€ 232.000
4871,84,23€ 422.000
4960,9419,63€ 404.000
5073,1141,63€ 536.000
5161,866,83€ 373.000
5262,2610,33€ 385.000
5392,0313,52€ 597.000
5454,8919,82€ 392.000
5568,7112€ 449.000

AUSSTATTUNG

Unser „Donor-Wohnstil“ steht für ein hohes Maß an Qualität und handwerklicher Ausführung, die Wohnqualität und langfristige Wertsteigerung in Einklang bringt


Das renomierte Bauunternehmen STRABAG AG fungiert als Generalunternehmer.


Mit dem Abbruch wurde begonnen

VERKAUF

EXKLUSIVVERMITTLUNG / BESICHTIGUNGEN / UNTERLAGEN


Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte und Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.

Beratung und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung gestellt (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt). Es wird auf ein wirtschafliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.


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Alexander LAFENTHALER
0664 / 122 5 007

Claudia SAILER
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TICON Immobilienservice
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