1210 - NORDBAHNANLAGE 4
Nähe Floridsdorfer Bahnhof
NEUBAU - ERSTBEZUG
Im Projekt "NORD4" wurden 55 neue Wohnungen - teilweise mit Freiflächen errichtet. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. Das Eckwohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 5 Obergeschossen und zwei Dachgeschossen und sind alle mittels behindertengerechten Personenaufzügen erreichbar.
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung.
FACTS:
Die treuhändige Abwicklung - nach BTVG - erfolgt durch RA Mag. Alexandra Serek, 1010 Wien, Fichtegasse 2a.
Baubeginn: August 2021 Baufertigstellung: Februar 2023
Energieausweis: HWB - Wert: 32,5 kWh/m²a
Als Generalunternehmer fungiert die Strabag AG
Die Infrastruktur rund um NORD4 ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
VERKEHRSVERBINDUNGEN (ca. 5 Min Gehminuten entfernt)
WIEN FLORIDSDORF BAHNHOF
S1, S2 und S3
U-BAHN STATIONEN
U6 FLORIDSDORF
FLORIDSDORFER MARKT
Straßenbahnlinie 30
Unser „Donor-Wohnstil“ steht für ein hohes Maß an Qualität und handwerklicher Ausführung, die Wohnqualität und langfristige Wertsteigerung in Einklang bringt
Das renomierte Bauunternehmen STRABAG AG fungiert als Generalunternehmer.
Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte und Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Beratung und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung gestellt (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt). Es wird auf ein wirtschafliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.
Ansprechpartner:
Alexander LAFENTHALER
0664 / 122 5 007
Claudia SAILER
0664 / 21 22 877
TICON Immobilienservice
1020 Wien, Ausstellungstr. 50/C/2OG/B205
Messecarree Regus Office Center
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